宝龙商业披露2020年业绩:归母净利润增长超七成

原标题:宝龙商业披露2020年业绩:返母净利润增长70%以上。资料来源:《时代周刊》

3月3日上午,内地首家在香港上市的商业运营服务提供商宝龙商业管理控股有限公司(hk . 9909)——召开2020年度业绩发布会。

年报数据显示,2020年宝龙商业归母净利润同比增长70.8%,归母净利润率增长15.9%;新签商业面积248万平方米,是去年的1.3倍,新开商业面积159万平方米,是去年的2.6倍;长三角布局比例从63%提高到71%,珠三角布局5个项目。

从经营业绩来看,2020年宝龙商业实现总收入19.21亿元,同比增长18.6%,三年复合增长率25.4%。总体毛利率的提高和规模的扩大导致归属于母亲的净利润增长70%,达到3.05亿元。

对外扩张和并购齐头并进,新签建筑面积248万平方米

《新五年战略规划》 (2021-2025)宝龙地产确定了未来五年“1 1 N”的发展战略,两个分别代表长三角城市群和粤港澳大湾区,N代表其他城市圈的机会主义优质区。宝龙商业依托母公司的资源优势,遵循经济发展、地域特色、消费模式等商业规律。形成四大产品线:宝龙城、宝龙城、宝龙广场、宝龙天地。

2020年,公司新增商业承包项目33个,总建筑面积248万平方米,其中长三角新承包项目占82.1%。到目前为止,宝龙商业共布局121个项目,总承包面积超过1000万至1135万平方米,比上年增长28.0%。

从区域分布来看,宝龙业务继续以长三角为重点,在大湾区发挥实力。如今,长江三角洲已布局86个项目,占项目总数的71%。典型城市南京、上海、杭州、宁波的项目数分别达到7个、12个、12个、13个;从2019年底开始,宝龙商业开始布局珠三角,现在已经布局了5个项目。如此密集的网络分布也为宝龙业务的未来发展奠定了坚实的基础。

除了内生性,2020年,宝龙商业自上市以来也迈出了关键的一步,完成了公司首次收购——,收购特色主题业务专职运营商浙江星汇60%的股权,专注于商业街产品,补充了宝龙商业的主要商场产品线。

目前,宝龙星汇的营地有8个项目,加上7个在筹备中的项目,将形成“8城15店”的格局,总建筑面积85.98万平方米。公司预测,2020年至2024年,宝龙星汇项目净利润复合增长率将达到28%,这将构成其未来的利润增长点。它还计划在5年内管理100个商业街项目。

2020年,在告别“保证开业、去空店、调整结构”的时候,宝龙商务新一年的业务重心在于“改善运营、强化制度、提升团队”,提出了未来三年的业务规划目标,即“入住率95%”,“管理面积1500万平方米”,“长三角行业排名前三”。

点和线创造一个新的商业生态,按钮计划是受欢迎的

如今,数字购物中心已经成为未来商业发展的趋势。早在2018年,宝龙商业就与腾讯合作启动了“按钮工程”。以此为起点,宝龙商业抓住机遇,不断加强技术赋能,推动公司智能化转型。

2020年,宝龙商业6个项目30个直播试点,总销售额达1000万。2020年底,宝龙商业已经

在宝龙第二个新五年战略规划的开局之年,宝龙商业董事长许对商业发展提出了新的要求,公司今年还计划开放22个商业项目(包括13个宝龙广场、3个宝龙天地、6个宝龙星汇项目)。2021年将是宝龙商业开业项目数量最多的一年,超过了公司最初每年平均开设10个商业中心的计划。以这样的速度,宝龙商业完全有信心在未来五年内实现管理150个项目的目标。

展望未来,宝龙商业将继续以商业运营为重点,深化和拓展多元化服务,以创新的发展模式打造全方位的商业物业管理平台,创造更广阔的价值空间,不断回报投资者。

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